FISCAL
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas IRPF / Ganancias y pérdidas patrimoniales / Reinversiones en viviendas habituales / Exenciones por reinversión
ANTECEDENTES. El Sr. A es persona física, mayor de edad, socio único y administrador único de la empresa que llamaremos Inversiones SL, sociedad patrimonial dedicada al alquiler de los inmuebles de su propiedad. El Sr. A compró en agosto del 2023 a su nombre una vivienda que es actualmente su vivienda habitual (según definición de la ley de IRPF) y puso a la venta su anterior vivienda habitual. El valor de adquisición de la vivienda adquirida en el 2023 es mucho mayor al de la posible venta de antigua. La vivienda habitual antigua no tiene hipoteca pendiente. CONSULTA Según la ley de IRPF, el incremento de patrimonio que pueda generarse por la venta de la vivienda habitual antigua estaría exento si ésta se vende dentro de los 2 años posteriores a la adquisición de la nueva vivienda habitual, y se ha reinvertido una cantidad igual o mayor al total del precio de venta de la antigua vivienda en la adquisición de la nueva. Si dentro de este plazo de 2 años, es la sociedad Inversiones…
FISCAL
Comunidades de bienes / Tributación
ANTECEDENTES. Comunidad de Bienes constituida en 1992 por tres comuneros dedicada a la actividad de Farmacia en régimen de Estimación Directa, teniendo el comunero A) 20%, B) 30% y C) 50% de participación Los tres comuneros, como no podía ser de otra forma, son farmacéuticos. El comunero A) se ha jubilado en junio, el comunero C) quiere jubilarse en breve espacio de tiempo. Se nos plantea diversas cuestiones: La CB tendríamos liquidarla pues se queda solamente el comunero B). Conocedores de la CV3400/2013, es viable la solución aportada, es decir, el comunero B) sigue explotando la CB Farmacia, se imputa la totalidad de los ingresos y mediante factura con retención deducible a la CB Farmacia, se les atribuye el 20% de A) y el 50% de C) como rendimientos de capital mobiliario por arrendamiento de negocios y se integran en la base imponible general. CONSULTA 1. ¿Sigue vigente a día de hoy la CV3400/2013? O ¿existe a día de hoy otra consulta o pronunciamiento que la deje sin…
FISCAL
Impuesto sobre el Valor Añadido IVA / Formación a distancia
ANTECEDENTES. Un cliente va a vender unos cursos online para aprender a tocar la guitarra. Los cursos están grabados y previo pago se puede acceder a la plataforma y visualizar los vídeos. Quisiéramos saber el tratamiento del IVA tanto para clientes particulares de la unión europea como de otros países, así como para sociedades de la UE y de otros países. ¿Qué epígrafe le corresponde a esta actividad?
FISCAL
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas IRPF / Impuesto sobre el Valor Añadido IVA / Honorarios / Profesionales / Intereses / Indemnizaciones
ANTECEDENTES. Un profesional ha cobrado el año 2023 mediante resolución judicial una cantidad de 103.719,93€ en concepto de honorarios profesionales correspondientes al año 2014, más 75.309,91€ en concepto de intereses indemnizatorios. Por una parte, queremos saber cómo deben tributar los intereses indemnizatorios en la Declaración de Renta del año 2023. Por otra parte, queremos saber cómo tributa el IVA de los honorarios profesionales, además estos honorarios profesionales, han sido pagados por una Administración Pública de carácter local como es un Ayuntamiento, por lo que también necesitamos saber cómo deberían liquidarse las retenciones profesionales de los citados honorarios.
SOCIAL-LABORAL
Seguridad Social / Encuadramiento
ANTECEDENTES. Una sociedad mercantil (SL) tiene dos socios, uno con una participación del 54% y otro con una participación del 46%. Estos dos socios son socios capitalistas que no aportan trabajo a la sociedad ni obtienen ninguna remuneración. Hay un administrador que no es socio, que ejerce las funciones de gerencia, aporta trabajo a la sociedad y dispone de nómina, que está encuadrado en el régimen asimilado de la SS. Dos preguntas sobre esta situación: • ¿Está correctamente encuadrado el administrador de la sociedad en el régimen asimilado? • ¿Debe alguno de los socios estar de alta en el RETA? En caso de que no, ¿puede funcionar la sociedad sin ningún autónomo?
SOCIAL-LABORAL
Reglamentos
ANTECEDENTES. Nos gustaría implementar un código de vestimenta en la oficina. Necesitaríamos que nos facilitaran varios modelos para estudiar cual implementar. Queremos ver la manera de implantarlo de manera legal. Estamos hablando de una empresa que se rige por el convenio de oficina y despachos de la comunidad de Madrid. Queremos prohibir ropa de vestimenta deportiva y tenemos esto recogido en un documento que recoge las normas.
ADMINISTRATIVO
Sanciones administrativas / Procedimiento
ANTECEDENTES. La Comunidad de Madrid inició un expediente administrativo el día 23 de junio del año 2021 por el que se revisaba la venta de unos productos a un mayorista del comercio levantándose un acta de inspección y una vez revisados los productos por el Laboratorio Central Oficial de Electrotecnia para su ensayo comunicaron a la empresa ciertos defectos del producto (falta declaración de CEE, faltan instrucciones del producto o el producto supera los límites de emisión eléctrica dentro de los rangos de frecuencia). La última notificación recibida es de 14/2/2022. Por ello al quedar demostrado que la empresa ha comercializado el producto sin cumplir la normativa vigente se considera infracción grave tipificada en el apartado a) del art. 31.2 de la Ley 21/1992 de 16 de julio de Industria y de acuerdo con el art. 34.1 b) de dicha Ley la sanción puede ser de hasta 6.000.000 €. Con esto se le propone una sanción de 6.000 €. La notificación del inicio del expediente se ha producido…
CIVIL / ADMINISTRATIVO
Registro de la Propiedad
ANTECEDENTES. Un cliente de la gestoría es propietario de una vivienda sobre la que está anotada por procedencia de la finca matriz, una condición resolutoria y derecho de tanteo-retracto a favor del Ayuntamiento de Madrid correspondiente al plan 18000. ¿Podría nuestro cliente solicitar la cancelación de la condición resolutoria?, ¿Qué plazo tendría que transcurrir para poder liberar la finca de dicha carga?, ¿sería viable la adquisición del suelo por parte de la Comunidad de Propietarios? ROGAMOS ENVÍEN NORMATIVA REFERENTE AL MENCIONADO PLAN 18000.
