12 junio, 2018 | Consulta Civil
Antecedentes: se trata de una comunidad de propietarios que tiene una plaza y jardín comunitario. En una zona existen unas escaleras y una rampa para acceder a la plaza y a los portales, pero la rampa tiene demasiada pendiente y no es posible que sea utilizada por una...
16 abril, 2018 | Consulta Civil
Antecedentes: una ASOCIACIÓN inscrita en el registro de asociaciones de Valencia. La asociación se constituyó hace más de 30 años, con la finalidad de interés general de carácter asistencial, cultura, educativo y social. Esta asociación realiza sus servicios en unas...
10 enero, 2018 | Consulta Civil
Antecedentes: la problemática que surge en con relación a una Comunidad de propietarios de un garaje. Esta comunidad no ha realizado asamblea ordinaria desde hace dos años.. CONSULTA ¿Se prorrogan los presupuestos del año anterior? ¿Tiene alguna responsabilidad el...
09 octubre, 2017 | Consulta Civil
Antecedentes: una empresa pierde su oficina tras un proceso de ejecución hipotecaria por impago. La entidad bancaria se adjudica la finca por el 50% de la tasación a efectos de subasta que figuraba en la escritura de hipoteca. Respecto al resto de la deuda que la...
12 julio, 2017 | Consulta Civil
Antecedentes: se trata de un ejecutante en un procedimiento de ejecución en el que se acaba de abrir la subasta electrónica de un bien inmueble propiedad del ejecutado. El caso es que la cantidad que se le adeuda y por la que se despachó ejecución es de unos 50.000 €...
10 mayo, 2017 | Consulta Civil
Antecedentes: una comunidad de propietarios, en la comunidad valenciana, acuerda un cambio de empresa de mantenimiento del ascensor. El contrato con la empresa actual se renovó el 01-01-2012 con una duración de 5 años, por lo que su vencimiento era el 01-01-2017. En...
12 enero, 2017 | Consulta Civil
Antecedentes: en una comunidad de propietarios hay diversos comuneros morosos en el pago de sus cuotas. CONSULTA Para poder iniciar un procedimiento monitorio o una demanda por impago de cuotas, ¿es necesaria un Acta donde se refleje todos los morosos y el importe que...
17 octubre, 2016 | Consulta Civil
Antecedentes: en una comunidad de propietarios se pretende por uno de los comuneros instalar una cámara de video vigilancia en su plaza de garaje. CONSULTA ¿Puede un comunero instalar una cámara de video vigilancia en la misma? Ésta sólo cubriría el espacio de su...
15 febrero, 2016 | Consulta Civil
Antecedentes: es una comunidad de 10 vecinos y somos administradoras, aplicándose el régimen general de Propiedad Horizontal. El día 05/10/2015, 4 vecinos nos solicitaron una reunión por el tema de que tenían que hacer obras importantes en el edificio. Se convocó la...
28 julio, 2015 | Consulta Civil
Antecedentes: nuestros clientes, son titulares de acciones Bankia adquiridas en la Oferta Pública de Suscripción de 19.7.11, teniendo la voluntad de reclamar, por el engaño que Bankia cometió al respecto, dado que dio una información falsa, representándose como una...
06 mayo, 2015 | Consulta Civil, Consulta Mercantil
Antecedentes: una persona física arrendó un local comercial a un Ayuntamiento del 2004 al 2007. Con fecha marzo 2015, el Ayuntamiento informa al arrendador de no tener constancia que se le devolviera la fianza. Por tanto, le exige que le demuestre documentalmente que...
19 marzo, 2015 | Consulta Civil
Antecedentes: local alquilado en contrato de fecha 20 enero de 1971. En 1974 se empezaron a hacer los recibos de alquiler a nombre del yerno del inquilino que consta en el contrato. Y es el que actualmente sigue explotando el local. Hace 10 años el que actualmente...
30 enero, 2015 | Consulta Civil
Antecedentes: local alquilado en contrato de fecha 20 enero de 1971. En 1974 se empezaron a hacer los recibos de alquiler a nombre del yerno del inquilino que consta en el contrato. Y es el que actualmente sigue explotando el local. Hace 10 años el que actualmente...
16 junio, 2011 | Consulta Civil
Antecedentes: comunidad de propietarios: Es una comunidad de 12 viviendas y 50 parkings. Es una sola comunidad donde los “propietarios” también tienen parkings y además hay propietarios de parkings sin piso. Hay un ascensor que es común a los pisos (3...
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