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Tasación de costas. Impugnación respecto a los honorarios del perito
15 octubre, 2019
Antecedentes: se trata de un cliente que obtuvo SENTENCIA favorable en un juicio ordinario con cuantía de 138.000 €. Se presentó solicitud de tasación de costas que fueron tasadas con fecha 25.06.2019, notificada a las partes el 02.07.2019 por plazo de 10 días [...]
Problemática de aportación de un préstamo participativo a una sociedad civil
8 abril, 2019
Antecedentes: dos personas físicas van a poner en común un capital mínimo de 500,00 € cada una a partes iguales (50% cada una) para iniciar una actividad de comercio al por mayor y menor de calzado mediante la constitución de una Sociedad Civil en documento privado. [...]
Comunidad de propietarios. Acuerdos de la Junta. Elementos comunes. Acceso para eliminar las barreras arquitectónicas
12 junio, 2018
Antecedentes: se trata de una comunidad de propietarios que tiene una plaza y jardín comunitario. En una zona existen unas escaleras y una rampa para acceder a la plaza y a los portales, pero la rampa tiene demasiada pendiente y no es posible que sea utilizada por una silla de ruedas [...]
Asociaciones. Órganos de gobierno y representación. Responsabilidad
16 abril, 2018
Antecedentes: una ASOCIACIÓN inscrita en el registro de asociaciones de Valencia. La asociación se constituyó hace más de 30 años, con la finalidad de interés general de carácter asistencial, cultura, educativo y social. Esta asociación realiza sus servicios en unas instalaciones propiedad de una SOCIEDAD ANÓNIMA, [...]
Convocatoria Junta de propietarios. Responsabilidad del administrador
10 enero, 2018
Antecedentes: la problemática que surge en con relación a una Comunidad de propietarios de un garaje. Esta comunidad no ha realizado asamblea ordinaria desde hace dos años. [...]
Subasta de bienes inmuebles embargados
9 noviembre, 2017
Antecedentes: se trata de una persona física que en el año 2008 interpone reclamación por defectos de construcción contra una promotora. Se obtuvo sentencia favorable que fue firme en 2011 que condenó a pagar 40.611,28 principal + 8.404,55 de costas tasadas, [...]
Reclamación de deuda. Ejecución hipotecaria. Subasta
9 octubre, 2017
Antecedentes: una empresa pierde su oficina tras un proceso de ejecución hipotecaria por impago. La entidad bancaria se adjudica la finca por el 50% de la tasación a efectos de subasta que figuraba en la escritura de hipoteca. Respecto al resto de la deuda [...]
Procedimiento de ejecución de bien inmueble. Subasta electrónica. Pluridad de postores
12 julio, 2017
Antecedentes: se trata de un ejecutante en un procedimiento de ejecución en el que se acaba de abrir la subasta electrónica de un bien inmueble propiedad del ejecutado. El caso es que la cantidad que se le adeuda y por la que se despachó ejecución es de unos 50.000 € aproximadamente [...]
Consumidores y usuarios. Cláusula abusiva. Duración contrato. Mantenimiento de ascensor. Comunidad de Propietarios
10 mayo, 2017
Antecedentes: una comunidad de propietarios, en la comunidad valenciana, acuerda un cambio de empresa de mantenimiento del ascensor. El contrato con la empresa actual se renovó el 01-01-2012 con una duración de 5 años, por lo que su vencimiento era el 01-01-2017. En las cláusulas particulares firmadas con dicha empresa [...]
Propiedad Horizontal. Impago de cuotas. Reclamación judicial
12 enero, 2017
Antecedentes: en una comunidad de propietarios hay diversos comuneros morosos en el pago de sus cuotas. [...]
Propiedad Horizontal. Instalación de cámaras de video-vigilancia
17 octubre, 2016
Antecedentes: en una comunidad de propietarios se pretende por uno de los comuneros instalar una cámara de video vigilancia en su plaza de garaje. [...]
Problemática con la instalación del aire acondicionado en la Comunidad de Propietarios
4 julio, 2016
Antecedentes: se trata de una Comunidad de Propietarios donde la finca fue construida en propiedad horizontal en 1985. El edificio está compuesto de sótano-garaje, planta baja con dos locales comerciales y 24 viviendas en 4 alturas. El edificio goza de patio de luces en su parte trasera [...]
Propiedad Horizontal. Acuerdos. Impugnación
15 febrero, 2016
Antecedentes: es una comunidad de 10 vecinos y somos administradoras, aplicándose el régimen general de Propiedad Horizontal. El día 05/10/2015, 4 vecinos nos solicitaron una reunión por el tema de que tenían que hacer obras importantes en el edificio. Se convocó la reunión y sólo asistieron 3 vecinos [...]
Contratos. Nulidad y anulabilidad
28 julio, 2015
Antecedentes: nuestros clientes, son titulares de acciones Bankia adquiridas en la Oferta Pública de Suscripción de 19.7.11, teniendo la voluntad de reclamar, por el engaño que Bankia cometió al respecto, dado que dio una información falsa, representándose como una entidad solvente, y con buenos datos económicos [...]
Contratos de arrendamiento. Fianzas
6 mayo, 2015
Antecedentes: una persona física arrendó un local comercial a un Ayuntamiento del 2004 al 2007. Con fecha marzo 2015, el Ayuntamiento informa al arrendador de no tener constancia que se le devolviera la fianza. Por tanto, le exige que le demuestre documentalmente [...]
Quienes ocupan en precario la vivienda no pueden obtener una protección posesoria de vigor jurídico
19 febrero, 2015
Antecedentes: un matrimonio y su hijo mayor de edad deciden comprar un piso (estará escriturada a nombre de los tres). Será la vivienda habitual del hijo y su pareja (no están casados). Al cabo de un tiempo éstos últimos tienen un hijo. A su vez, la pareja se separa. [...]
Arrendamientos urbanos. Contratos celebrados desde 1964 a 1985
30 enero, 2015
Antecedentes: local alquilado en contrato de fecha 20 enero de 1971. En 1974 se empezaron a hacer los recibos de alquiler a nombre del yerno del inquilino que consta en el contrato. Y es el que actualmente sigue explotando el local. Hace 10 años el que actualmente ocupa el local se divorció [...]
Propiedad Horizontal. Cuotas. Gastos Generales
16 junio, 2011
Antecedentes: comunidad de propietarios. Es una comunidad de 12 viviendas y 50 parkings. Es una sola comunidad donde los «propietarios» también tienen parkings y además hay propietarios de parkings sin piso. Hay un ascensor que es común a los pisos (3 niveles) y a los parkings (2 niveles). [...]
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Novedades fiscales y laborales 2022
Mediante estos 2 eDossiers podrá informar a sus clientes de las principales novedades fiscales y laborales aprobadas durante el año.

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