FISCAL
Impuesto sobre la Renta de No Residentes IRNR / Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana IIVTNU / Transmisiones / Bienes inmuebles
ANTECEDENTES. Un matrimonio no residente vende en Barcelona un piso. Entiendo que los impuestos que tendrán que tributar serán los siguientes: – Plusvalía municipal que se tendrá que abonar en los 30 días después de la fecha de la compra-venta. – Y tributar por el impuesto de no residentes (Modelo 210) por la diferencia entre A) Valor de venta “ Impuestos pagados “ comisión de venta y B) Precio de adquisición + impuestos pagados. La diferencia entre estos (A y B) ¿pagaría un 19% o un 24%? A tener en cuenta que son no residentes de fuera de la comunidad europea y que ambos son mayores de 65 años. CONSULTA Si la venta se produce en abril de 2025 ¿el impreso 210 se tendría que pagar hasta el 20 de Julio de 2025 (en el trimestre de la venta)? Si se han realizado reformas en el piso, ¿estas reformas se pueden contar como mayor valor de adquisición?
FISCAL
Fusiones de sociedades / Absorciones / Tributación
ANTECEDENTES. Se trata de una fusión, y antes de elevar a público dicho acuerdo se presentan dos opciones: La sociedad limitada absorbida: uno de los dos socios quiere transmitir su 50% del capital social a un familiar que es el otro socio que posee el resto del capital social es decir el otro 50%. La sociedad tiene en su activo de 42 mil euros un inmueble de coste 79 mil euros y amortización acumulada 44 mil euros, siendo el neto patrimonial de de 40 mil euros que incluye dicho saldo 90 mil euros de aportaciones de uno de los socios. No tiene ventas prácticamente. El objeto social es el negocio inmobiliario y se declara en modelo 200 el nº cnae 9609. ¿La compraventa de participaciones tributaria por ITP? sobre qué base imponible? cual es la base imponible La otra opción es aumento de capital de la absorbente: ¿qué importe sería el sujeto a aumento de Capital social teniendo en cuenta los datos de la absorbida antes mencionados? Y si el aumento por tratarse de operaciones societarias estaría…
FISCAL
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas IRPF / Ganancias y pérdidas patrimoniales
ANTECEDENTES. Una persona de 75 cede un bien a una persona con la que no tiene relación parental a cambio de alimentos (reservándose el usufructo). Mi consulta es la siguiente, para otorgar la escritura, ¿qué valor hay que fijar en el inmueble? Entiendo que el valor de referencia de dicho inmueble, y cuando el que recibe el bien, en su momento, proceda a la venta del inmueble, ¿qué precio se considera el de adquisición? ¿El de la escritura de cesión?
FISCAL
Impuesto sobre Sociedades IS / Reducciones del capital social / Dotaciones por deterioro
ANTECEDENTES. A raíz de la adjudicación de 3 inmuebles (vivienda y 2 plazas de aparcamiento) a los socios por la reducción de capital se ha producido una pérdida contable. El contexto de la operación es: Estos inmuebles fueron aportados en 2012 al capital de una sociedad X, sociedad que posteriormente fue absorbida por otra sociedad Y, que es la que ahora reduce el capital restituyendo este inmueble a los mismos socios (los propietarios del inmueble y las dos sociedades son un matrimonio en proindiviso). La aportación en 2012 se valoró en 775.000 ¬ (739 mil la vivienda y 18 mil cada plaza de aparcamiento). El año 2017 la sociedad X (absorbida) se fusiona por absorción con la sociedad Y (absorbente). Consecuencia de esta absorción se aumenta el capital de la sociedad Y en 18.582,92 ¬ y una prima de 504.285,08 ¬, importes que equivalen al valor real patrimonial de la sociedad absorbida (522.868,00 ¬). El año 2024 se reduce el capital social de la sociedad Y (absorbente) en los importes…
SOCIAL-LABORAL
Actividades comerciales / Trabajo / Accidentes de trabajo
ANTECEDENTES. Trabajadores cuenta ajena comerciales, registro jornada diaria i cómputo de la misma. Tenemos un cliente que tiene contratado en el régimen general cuenta ajena un comercial/viajante. Habitualmente se desplaza por la comunidad de Catalunya, Aragón, Valencia y Madrid con el vehículo de la empresa. Normalmente él sale de viaje el día anterior para realizar la primera visita a primera hora y después seguir con su ruta. a) Como debe registrar su tiempo de trabajo efectivo, es decir, su jornada diaria, ¿cuándo llega al cliente o cuando sale de su casa? b) ¿En el cómputo de las 8 horas diarias debemos computar los desplazamientos? c) En caso de accidente ¿Se consideraría accidente laboral?
SOCIAL-LABORAL
Encuadramiento / Sociedades / Administradores
ANTECEDENTES. Tenemos un administrador con una participación inferior al 25% del capital social, encuadrado en el régimen de asimilados dentro de la empresa Holding X. Además, este administrador presta servicios como gerente para una empresa filial, EMPRESA Y, cuyo capital social (100%) pertenece a la sociedad Holding X. Cabe destacar que el administrador de la EMPRESA Y es la EMPRESA Holding X. La sociedad Holding X tiene un contrato de prestación de servicios con la sociedad Y. Nos surge la duda de si, por el hecho de estar dado de alta en el régimen de asimilados en la empresa Holding X, no sería necesario que también estuviera encuadrado en la sociedad Y. Cabe destacar que actualmente no hay ningún representante en dicha sociedad con poderes ni dado de alta en la Seguridad Social. (nadie encuadrado en el sistema) ¿Sería necesario dar de alta a este administrador en la sociedad Y o contar con alguna persona encuadrada en dicha sociedad?
ADMINISTRATIVO
Exportaciones / Protección del medio ambiente
ANTECEDENTES. Un cliente dominicano, legalmente establecido como autónomo en España, me pregunta sobre la posibilidad de exportar ruedas usadas para su país. Se trataría de comprar ruedas usadas en los talleres y enviarlas para la República Dominicana mediante contenedores y tras su paso por aduana. El problema es que los talleres cuando compran las ruedas nuevas pagan un importe para que después esas ruedas les sean recogidas por un camión y creo que esa actividad está regulada por industria, pero en ese momento los talleres tienen que entregar las ruedas gratis a ese servicio de recogida y mi cliente está dispuesto a pagarle algo a los talleres por esas ruedas. ¿Sería posible esta actividad o estaría limitada por alguna normativa de gestión de residuos? ¿Puede el taller disponer de esas ruedas para la venta libre? En caso de ser posible, ¿tendría que darse de alta en algún registro de residuos?
CONTABLE
Ventas / Unidades productivas / Tributación / Sociedades
ANTECEDENTES. CONSULTA Antecedentes: Sociedad AAA que va a transmitir a otra sociedad no vinculada un conjunto de activos y pasivos que constituyen una rama de actividad, mediante la venta de los mismos por un precio global de 50.000.000 de euros, generándose un beneficio contable en la operación de 20.000.000 de euros por la diferencia entre el valor contable y el precio de venta. En el contrato de venta, que se realizará ante Notario, dentro de las obligaciones del vendedor, se estipulan y cuantifican una serie de obligaciones relacionadas con la venta de la rama de actividad”((no hubiesen existido de no haber realizado la operación de venta). Las mencionadas obligaciones, que son fijas y no contingentes, implican unos desembolsos para la empresa AAA, parte vendedora, de unas cantidades fijas en las que se obliga a incurrir de forma inexcusable en favor de la parte compradora, y que ascienden a un importe total de 4.000.000 de euros que se abonarán, a la parte compradora, en los 4 años…