FISCAL
Facturación / Obligados / Actividades económicas / Arrendamientos
ANTECEDENTES. Se trata de una sociedad que no tiene actividad económica y solo arrienda viviendas a particulares y no emite facturas a sus arrendatarios. Querríamos saber si está obligada a la aplicación del reglamento del verifactu. Y, también tenemos el caso de una sociedad que también tiene arrendamientos de viviendas a particulares a los que no expide factura, pero que sí realiza una actividad económica por la que sí expide facturas y, además alguno de sus arrendatarios es persona jurídica a la que sí expide factura. La duda es si solo tendrá obligación al reglamento del verifactu por las facturas que expida o por todos sus ingresos, incluyendo los de arrendamiento de viviendas a particulares.
FISCAL
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas IRPF / Rendimientos de actividades económicas / Operaciones vinculadas / Sociedades de profesionales / Socios
ANTECEDENTES. Retribución Socios profesionales Deseamos conocer cómo se debe vehicular la retribución que percibe el socio de una sociedad con las siguientes características: – Es una sociedad limitada dada de alta con los epígrafes: 631 Intermediarios del comercio 834 Servicios propiedad inmobiliaria e industrial – No tiene trabajadores, solo trabaja el socio, el cual presta a la sociedad servicios profesionales como agente de la propiedad inmobiliaria. – El socio solo trabaja para la sociedad. – El socio ostenta el 51% de participaciones y el otro 49% pertenece a sus hijos, que son los administradores de la sociedad. – El vehículo y el ordenador que usa para trabajar pertenecen a la sociedad y el teléfono al socio. No hay más medios materiales relevantes. – Antes de constituir la sociedad, el socio estaba dado de alta como profesional, realizando el mismo trabajo que ahora realizará a través de la sociedad. CONSULTA ¿El socio debe darse de alta de actividad y emitir…
CIVIL
Arrendamientos
ANTECEDENTES. En el mes de septiembre de 2021 una sociedad de la que soy administrador único firmó un contrato de alquiler con 4 jóvenes. El contrato de alquiler lo confecciona el API que los recluto. En síntesis, comentaron que por ser una vivienda en zona tensionada existían unos límites en los precios de alquiler, y así se hizo. Con posterioridad y al cabo de un año +- uno de los inquilinos comunica que quiere dejar de vivir en el piso alquilado y me presentan otra inquilina a lo que yo Consiento, siempre que al igual que lo otros tres tenga un avalador (padres). En el 2023 me dicen que como que el arrendador es una sociedad los honorarios del API debo pagarlos yo/mi sociedad, a lo que consiento y durante tres meses les reduzco al alquiler hasta cancelar La deuda por la factura del API. En el 2023 no aplicamos el incremento del IPC o el límite legal en su momento y me dijeron que al no comunicarles en el plazo que dice el contrato la actualización está limitada a lo que dice el mismo…
SOCIAL-LABORAL
Incapacidad temporal / Bases reguladoras / Bases de cotización
ANTECEDENTES. Un trabajador ha tenido un contrato a tiempo parcial y el 05/05 se transformó a indefinido; el día 25/05 coge una baja por enfermedad, el programa me calcula sobre la base de cotización del mes de mayo, es decir a jornada completa; pero la mutua ahora está reclamando lo que la empresa ha deducido en los seguros sociales (respecto a lo pagado al trabajador) que lógicamente ha deducido sobre la base de cotización a jornada completa. Quisiera si me pueden aclarar este tema. AMPLIACIÓN CONSULTA Con relación a la consulta inicial, no sé si me expliqué bien, porque el trabajador pasó a IT el día 25/05 y el contrato se había transformado a indefinido el día 05/05, es decir cuando pasó a IT ya tenía un contrato a tiempo completo, por eso entendía yo que la base de cálculo se haría a jornada completa.
SOCIAL-LABORAL
Pactos de permanencia / Requisitos
ANTECEDENTES. Nos interesa formalizar la siguiente consulta de ámbito laboral: Tenemos como cliente a una fundación, cuya actividad es la rehabilitación de lesionados medulares, una disciplina dentro del área de fisioterapia muy concreta y específica. La plantilla está formada mayoritariamente por fisioterapeutas. Este perfil profesional llega a la fundación con conocimientos generales y básicos, alejados del ámbito neuronal, de forma que es la Fundación quien se encarga de dispensar la formación específica. El personal novel colabora con el personal experimentado durante aproximadamente dos meses, periodo durante el cual estos fisioterapeutas adquieren conocimientos que permitirán tratar a los pacientes de forma directa, hasta entonces están en proceso formativo, y durante este periodo no son œproductivos?, no pueden asignarse pacientes, es decir, requieren una dedicación plena y a la empresa le cuesta salario y coste de Seguridad Social al menos durante dos meses (evaluable…